这年头收益稳定的配资平台，青岛买房还要摇号？
34套房，40多人抢，摇号现场堪比彩票开奖——这年头，买个房居然要靠手气？3月6日晚，青岛楼市上演了一场久违的“魔幻大戏”：央企大盘——滨海国际中心九著2号楼加推，因客户比房源多，被迫重启摇号选房。
▲滨海国际中心开盘现场
1、
摇号抢房大戏，到底咋回事？
3月6日晚上，青岛的滨海国际中心搞了场“摇号抢房”的大戏，让不少人惊掉了下巴——这不还是个买方市场吗？为啥还要摇号？
展开剩余81%据了解，这次摇号的主角是滨海国际中心九著2号楼，总共有34套房源，而认筹客户超过40组。说白了，就是“狼多肉少”，开发商为了避免客户间的内卷，索性整了个摇号。
这场景是不是似曾相识？青岛已经有好几年没出现过摇号开盘了，上一次还是市场疯涨期的2018年。但现在楼市整体趋冷，怎么就又玩起摇号来了？
2、
滨海国际中心凭啥这么抢手？
滨海国际中心，位于市北欢乐滨海城，靠近胶州湾海岸线，是个总建面约52.77万㎡的大型综合开发项目。项目背后有央企中信泰富撑腰，规划涵盖高端住宅、写字楼、商业综合体等一系列业态。简单来说，这是个想要打造“高端滨海生活方式”的项目。
▲滨海国际中心总体规划图
▲滨海国际中心开盘海报
不过，去年初，这个盘曾因大幅降价，导致此前签“保价协议”老业主闹得不可开交，一度陷入争议。再加上欢乐滨海城的位置并不算特别核心，周边配套也在完善中，所以，很多人对这个盘的态度比较复杂——有人认为它“未来可期”，也有人觉得它“还差点意思”。那么问题来了，这么一个争议不断的项目，为啥突然又变得抢手了？几个原因：
供应变少：整个青岛市场上，像滨海国际中心这样带点光环的新房项目不多了，可选项减少，导致部分购房者没得挑。
▲滨海国际中心沙盘
价格合适：据悉，这次开盘的2号楼是一梯一户的小高层，带精装修的均价大概在2.15万/m²，这种小高层产品在市北甚至青岛，还是比较稀缺的，性价比超高，相比起崂山核心区动辄4万+的价格，它算是一个相对合理的选择。
▲滨海国际中心2号楼加推户型
市场情绪反弹：经过一轮低迷期后，一些购房者开始觉得，“是不是现在可以出手了？”
但另一方面，也有网友吐槽：“这是又在玩雇人排队的套路吧？”毕竟，以前开发商制造“抢房假象”的戏码太多了，谁还敢轻信？
3、
摇号买房重现，对青岛楼市意味着什么？
过去几年，青岛楼市经历了冰火两重天——曾经的“买房如抢大白菜”变成了马云所说“房价如葱”。房企打折促销、二手房挂牌量大增、业主降价求售……这些都在告诉大家，楼市已经进入了买方时代。然而，滨海国际中心这场摇号，仿佛给市场传递了一种信号：青岛楼市是不是已经回暖了？
这可能是个个例，而不是趋势
滨海国际中心这次摇号，有很强的特殊性——房源少，认筹人数刚好多一点，就容易造成供不应求的假象。但如果放眼整个市场，二手房库存依然高企，很多非核心区的新房项目依然在打折促销，说明整体市场需求并没有真正恢复。
购房者的心态，正在发生变化
现在的买房人，比起前几年冲动跟风的投资客，已经理性多了。大家买房更看重居住体验、配套成熟度，而不是单纯的怕涨心理。滨海国际中心这次摇号，可能只是个青岛楼市的小插曲。
▲滨海国际中心实景
滨海国际中心的这场“摇号大戏”，给青岛楼市带来了一点久违的热闹，但它并不代表整个房地产市场已经彻底复苏。对于想买房的人来说，最重要的还是搞清楚自己的真正需求是什么。你觉得这场摇号是真火爆，还是假噱头？青岛楼市下一个摇号开盘的楼盘收益稳定的配资平台，会是青铁芳华地吗？欢迎在评论区聊聊你的看法。
发布于：山东省
